با مشاوره تجارت خارجی موانع قانونی تجارت را دور بزنید
راهنمای جامع دور زدن موانع قانونی تجارت خارجی با مشاوره تخصصی

در دنیای تجارت امروز، #بازرگانی بینالمللی# نقشی حیاتی در رشد و توسعه اقتصادی کشورها ایفا میکند. اما این عرصه، با پیچیدگیها و چالشهای قانونی فراوانی همراه است که میتواند مانع از موفقیت کسبوکارها شود. یکی از راهکارهای کلیدی برای عبور از این موانع، بهرهگیری از مشاوره تجارت خارجی تخصصی است. این مقاله، به عنوان یک راهنمای جامع، به بررسی اهمیت مشاوره در دور زدن موانع قانونی تجارت پرداخته و راهکارهای عملی را برای استفاده از آن ارائه میدهد.
شرکت اوربیتال، با ارائه خدمات متنوعی در زمینه بازرگانی خارجی، از جمله ثبت سفارش، واردات و صادرات، تأمین کالا، حمل و نقل بینالمللی، ترخیص کالا و مشاوره حقوقی، آماده است تا شما را در این مسیر همراهی کند. ما با داشتن دفاتر فعال در تهران، بندرعباس و دبی، و تیمی مجرب از متخصصان، میتوانیم نیازهای تجاری شما را در سطح بینالمللی به بهترین نحو برآورده سازیم. تسلط بر قوانین و مقررات پیچیده تجارت بینالملل، شناخت دقیق از بازارها و فرصتهای تجاری، و ارائه راهکارهای سفارشیسازی شده، از جمله مزایای استفاده از خدمات مشاوره تجارت خارجی اوربیتال است. این مقاله به شما کمک میکند تا با دیدی بازتر و با آگاهی کامل از چالشها و فرصتها، در عرصه تجارت جهانی قدم بگذارید و به موفقیت دست یابید.
چرا مشاوره تجارت خارجی برای موفقیت کسب و کار شما ضروری است؟ 🚀

تجارت خارجی، به دلیل وجود قوانین و مقررات متعدد و پیچیده در کشورهای مختلف، نیازمند دانش و تخصص خاصی است. عدم آگاهی از این قوانین میتواند منجر به بروز مشکلات حقوقی، تأخیر در ترخیص کالا، و در نهایت، ضرر و زیان مالی برای کسبوکار شما شود. مشاوره تجارت خارجی به شما کمک میکند تا از این مشکلات پیشگیری کرده و با اطمینان خاطر، در عرصه تجارت بینالملل فعالیت کنید.
مزایای کلیدی بهرهگیری از مشاوره تجارت خارجی عبارتند از:
- کاهش ریسکهای حقوقی: مشاوران با تسلط بر قوانین تجارت بینالملل، میتوانند ریسکهای حقوقی احتمالی را شناسایی کرده و راهکارهای مناسب برای پیشگیری از آنها را ارائه دهند.
- بهینهسازی هزینهها: مشاوران با ارائه راهکارهای مناسب در زمینه انتخاب مسیر حمل و نقل، ترخیص کالا، و تأمین کالا، میتوانند به شما در کاهش هزینهها کمک کنند.
- افزایش سرعت و کارایی: مشاوران با ارائه راهنماییهای لازم در زمینه انجام مراحل قانونی و اداری، میتوانند سرعت و کارایی فرآیندهای تجاری شما را افزایش دهند.
- دسترسی به اطلاعات بهروز: مشاوران با داشتن دسترسی به اطلاعات بهروز در مورد قوانین و مقررات تجارت بینالملل، میتوانند شما را از آخرین تغییرات مطلع کرده و از بروز مشکلات ناشی از عدم آگاهی جلوگیری کنند.
به طور خلاصه، مشاوره تجارت خارجی یک سرمایهگذاری ارزشمند برای هر کسبوکاری است که قصد دارد در عرصه تجارت بینالملل فعالیت کند. این مشاوره به شما کمک میکند تا ریسکها را کاهش داده، هزینهها را بهینه کرده، سرعت و کارایی را افزایش داده، و در نهایت، به موفقیت دست یابید. در واقع داشتن یک مشاور تجاری مانند داشتن یک شریک تجاری آگاه و باتجربه است که در تمام مراحل، شما را راهنمایی میکند.
آیا برای حمل و نقل بینالمللی کالاهای خود به دنبال راهحلی مطمئن و کارآمد هستید؟ اوربیتال با پوشش گسترده حمل و نقل هوایی، دریایی و زمینی، کالای شما را به هر مقصدی که بخواهید میرساند!
✅ جابهجایی سریع و ایمن محمولهها با روشهای متنوع.
✅ رصد لحظهای و ارائه گزارشهای دقیق از وضعیت کالا.
✅ کاهش هزینهها و زمان با انتخاب بهینهترین مسیر حمل.
همین حالا با متخصصین اوربیتال تماس بگیرید تا تجربه حمل و نقلی بینظیر را آغاز کنید: 09121253469
مهمترین موانع قانونی در تجارت خارجی و راهکارهای عبور از آنها 🚧

تجارت خارجی، با وجود مزایای فراوان، همواره با موانع قانونی متعددی روبرو است. شناخت این موانع و ارائه راهکارهای مناسب برای عبور از آنها، یکی از مهمترین وظایف مشاوره تجارت خارجی است. برخی از مهمترین موانع قانونی در تجارت خارجی عبارتند از:
- قوانین و مقررات گمرکی: قوانین و مقررات گمرکی در کشورهای مختلف، بسیار متنوع و پیچیده هستند. عدم آگاهی از این قوانین میتواند منجر به تأخیر در ترخیص کالا، جریمههای گمرکی، و حتی توقیف کالا شود.
- محدودیتهای وارداتی و صادراتی: برخی از کشورها، محدودیتهایی را بر واردات و صادرات برخی از کالاها اعمال میکنند. این محدودیتها میتواند شامل ممنوعیت واردات یا صادرات، اعمال تعرفههای بالا، و یا الزام به اخذ مجوزهای خاص باشد.
- قوانین مربوط به ارز و انتقال وجه: قوانین مربوط به ارز و انتقال وجه در کشورهای مختلف، میتواند مانع از انجام تراکنشهای مالی بینالمللی شود.
- قوانین مربوط به مالکیت معنوی: قوانین مربوط به مالکیت معنوی، از جمله حق اختراع، علامت تجاری، و حق مؤلف، باید در تجارت خارجی رعایت شوند. نقض این قوانین میتواند منجر به بروز مشکلات حقوقی و پرداخت خسارت شود.
- تحریمهای بینالمللی: تحریمهای بینالمللی، محدودیتهایی را بر تجارت با برخی از کشورها اعمال میکنند. نقض این تحریمها میتواند منجر به بروز مشکلات حقوقی و جریمههای سنگین شود.
مشاوره تجارت خارجی با ارائه راهکارهای مناسب، به شما کمک میکند تا از این موانع عبور کرده و تجارت خود را به صورت قانونی و ایمن انجام دهید.
| مانع قانونی | راهکار |
|---|---|
| قوانین پیچیده گمرکی | استفاده از خدمات ترخیص کالا و مشاوره تجارت خارجی |
| محدودیتهای واردات/صادرات | بررسی قوانین کشور مقصد و اخذ مجوزهای لازم |
| قوانین ارزی و انتقال وجه | استفاده از روشهای پرداخت قانونی و بینالمللی |
| قوانین مالکیت معنوی | رعایت قوانین و اخذ مجوزهای لازم برای استفاده از حقوق مالکیت معنوی |
اوربیتال، همراه شما در دور زدن موانع قانونی تجارت خارجی 🏢

شرکت اوربیتال، با سالها تجربه در زمینه بازرگانی بینالمللی، خدمات مشاوره تجارت خارجی تخصصی را به شما ارائه میدهد. تیم متخصص ما، با تسلط بر قوانین و مقررات تجارت بینالملل، میتواند به شما در عبور از موانع قانونی و دستیابی به موفقیت در تجارت جهانی کمک کند.
خدمات مشاوره تجارت خارجی اوربیتال شامل موارد زیر است:
- مشاوره در زمینه انتخاب بازار هدف: مشاوران ما با بررسی دقیق بازارها و فرصتهای تجاری در کشورهای مختلف، به شما در انتخاب بازار هدف مناسب کمک میکنند.
- مشاوره در زمینه قوانین و مقررات گمرکی: مشاوران ما با تسلط بر قوانین و مقررات گمرکی در کشورهای مختلف، به شما در انجام مراحل ترخیص کالا و پیشگیری از مشکلات گمرکی کمک میکنند.
- مشاوره در زمینه قوانین مربوط به ارز و انتقال وجه: مشاوران ما با آگاهی از قوانین مربوط به ارز و انتقال وجه در کشورهای مختلف، به شما در انجام تراکنشهای مالی بینالمللی به صورت قانونی و ایمن کمک میکنند.
- مشاوره در زمینه قوانین مربوط به مالکیت معنوی: مشاوران ما با آگاهی از قوانین مربوط به مالکیت معنوی، به شما در حفظ حقوق مالکیت معنوی خود در تجارت خارجی کمک میکنند.
- مشاوره در زمینه مدیریت ریسک: مشاوران ما با شناسایی ریسکهای احتمالی در تجارت خارجی، به شما در مدیریت این ریسکها و کاهش خسارات کمک میکنند.
اوربیتال، با داشتن دفاتر فعال در تهران، بندرعباس و دبی، و تیمی مجرب از متخصصان، آماده است تا شما را در تمام مراحل تجارت خارجی همراهی کند. ما با ارائه راهکارهای سفارشیسازی شده، به شما کمک میکنیم تا به اهداف تجاری خود دست یابید.
چگونه یک مشاور تجارت خارجی خوب انتخاب کنیم؟ 🔍

انتخاب یک مشاور تجارت خارجی خوب، یکی از مهمترین تصمیماتی است که یک کسبوکار میتواند برای موفقیت در تجارت بینالملل بگیرد. یک مشاور خوب، میتواند به شما در کاهش ریسکها، بهینهسازی هزینهها، افزایش سرعت و کارایی، و در نهایت، دستیابی به سودآوری بیشتر کمک کند. اما چگونه میتوان یک مشاور تجارت خارجی خوب انتخاب کرد؟
در هنگام انتخاب مشاور تجارت خارجی، به نکات زیر توجه کنید:
- تجربه و تخصص: مشاور باید تجربه و تخصص کافی در زمینه تجارت بینالملل داشته باشد. سابقه کاری مشاور و پروژههای موفق او را بررسی کنید.
- آشنایی با قوانین و مقررات: مشاور باید با قوانین و مقررات تجارت بینالملل در کشورهای مختلف آشنا باشد.
- مهارتهای ارتباطی: مشاور باید مهارتهای ارتباطی قوی داشته باشد تا بتواند به خوبی با شما و سایر ذینفعان ارتباط برقرار کند.
- اعتبار: اعتبار مشاور را بررسی کنید. نظرات مشتریان قبلی را مطالعه کنید و از مراجع معتبر استعلام بگیرید.
- هزینه: هزینه خدمات مشاوره را با سایر مشاوران مقایسه کنید. به یاد داشته باشید که ارزانترین گزینه، همیشه بهترین گزینه نیست.
با در نظر گرفتن این نکات، میتوانید یک مشاور تجارت خارجی خوب انتخاب کرده و از خدمات او برای موفقیت در تجارت بینالملل بهرهمند شوید. شرکت اوربیتال با ارائه خدمات مشاوره تجارت خارجی تخصصی و با داشتن تیمی مجرب از متخصصان، میتواند بهترین انتخاب برای شما باشد.
آیا به دنبال یک راهحل جامع برای واردات و صادرات با حداقل زمان و هزینه هستید؟ اوربیتال پاسخی کامل به نیازهای شماست!
✅ بهینهسازی فرآیندها برای صرفهجویی
✅ کاهش زمان با مدیریت حرفهای
✅ افزایش سودآوری تجارت شما
برای تحولی مثبت در تجارت خود، با 09121253469 تماس بگیرید!
نقش مشاوره حقوقی در تجارت خارجی ⚖️

در دنیای پیچیده تجارت بینالملل، مشاوره حقوقی نقشی حیاتی در پیشگیری از مشکلات حقوقی و حل و فصل اختلافات تجاری ایفا میکند. قوانین و مقررات تجارت بینالملل، بسیار متنوع و پیچیده هستند و عدم آگاهی از آنها میتواند منجر به بروز مشکلات جدی برای کسبوکار شما شود. مشاوره تجارت خارجی حقوقی به شما کمک میکند تا از این مشکلات پیشگیری کرده و در صورت بروز اختلاف، به بهترین نحو آن را حل و فصل کنید.
مزایای بهرهگیری از مشاوره حقوقی در تجارت خارجی عبارتند از:
- بررسی و تنظیم قراردادهای تجاری: مشاور حقوقی میتواند قراردادهای تجاری شما را بررسی و تنظیم کند تا از منافع شما محافظت شود.
- حل و فصل اختلافات تجاری: در صورت بروز اختلاف تجاری، مشاور حقوقی میتواند به شما در مذاکره با طرف مقابل و حل و فصل اختلاف از طریق روشهای مسالمتآمیز کمک کند.
- نمایندگی در دادگاه: در صورت عدم امکان حل و فصل اختلاف از طریق روشهای مسالمتآمیز، مشاور حقوقی میتواند شما را در دادگاه نمایندگی کند.
- مشاوره در زمینه قوانین و مقررات: مشاور حقوقی میتواند به شما در زمینه قوانین و مقررات تجارت بینالملل مشاوره دهد و از بروز مشکلات حقوقی پیشگیری کند.
شرکت اوربیتال با داشتن وکلای پایه یک دادگستری مجرب، خدمات مشاوره حقوقی تخصصی را در زمینه تجارت خارجی به شما ارائه میدهد. ما با ارائه راهکارهای حقوقی مناسب، به شما کمک میکنیم تا از منافع خود در تجارت بینالملل محافظت کنید. اهمیت حقوق در تجارت و آگاهی از آن بسیار مهم است.
برنامهریزی واردات و صادرات با مشاوره تخصصی 🗺️

برنامهریزی دقیق و اصولی، یکی از عوامل کلیدی موفقیت در تجارت خارجی است. بدون برنامهریزی، ممکن است با مشکلاتی مانند تأخیر در ترخیص کالا، افزایش هزینهها، و یا عدم توانایی در رقابت با سایر شرکتها روبرو شوید. مشاوره تجارت خارجی تخصصی به شما کمک میکند تا برنامهریزی دقیقی برای واردات و صادرات خود انجام دهید و از بروز این مشکلات پیشگیری کنید.
در هنگام برنامهریزی واردات و صادرات، به نکات زیر توجه کنید:
- تحقیقات بازار: قبل از هر چیز، تحقیقات بازار دقیقی انجام دهید و بازار هدف خود را به خوبی شناسایی کنید.
- انتخاب محصول: محصولی را انتخاب کنید که تقاضا برای آن در بازار هدف وجود داشته باشد.
- تأمینکننده: یک تأمینکننده معتبر و قابل اعتماد را انتخاب کنید.
- روش حمل و نقل: روش حمل و نقل مناسب را با توجه به نوع کالا، مسافت، و هزینه انتخاب کنید.
- ترخیص کالا: مراحل ترخیص کالا را به دقت بررسی کنید و از قوانین و مقررات گمرکی آگاه باشید.
- بازاریابی: یک برنامه بازاریابی مناسب برای محصول خود طراحی کنید.
| مرحله | نکات مهم |
|---|---|
| تحقیقات بازار | شناسایی بازار هدف و بررسی تقاضا |
| انتخاب محصول | انتخاب محصول با تقاضای بالا در بازار هدف |
| تأمین کننده | انتخاب تأمینکننده معتبر و قابل اعتماد |
| حمل و نقل | انتخاب روش حمل و نقل مناسب و مقرون به صرفه |
| ترخیص کالا | آگاهی از قوانین و مقررات گمرکی و انجام مراحل ترخیص |
| بازاریابی | طراحی برنامه بازاریابی برای معرفی محصول |
مشاوره تجارت خارجی اوربیتال، با ارائه راهنماییهای لازم در زمینه برنامهریزی واردات و صادرات، به شما کمک میکند تا به اهداف تجاری خود دست یابید.
مشاوره در زمینه حمل و نقل بینالمللی کالا 🚢✈️🚚

حمل و نقل بینالمللی کالا، یکی از مهمترین و پیچیدهترین بخشهای تجارت خارجی است. انتخاب روش حمل و نقل مناسب، میتواند تأثیر زیادی بر هزینه، زمان، و ایمنی حمل کالا داشته باشد. مشاوره تجارت خارجی در زمینه حمل و نقل بینالمللی، به شما کمک میکند تا بهترین روش حمل و نقل را با توجه به نوع کالا، مسافت، و هزینه انتخاب کنید.
انواع روشهای حمل و نقل بینالمللی عبارتند از:
- حمل و نقل دریایی: این روش، ارزانترین روش حمل و نقل بینالمللی است، اما زمان حمل کالا در این روش، طولانیتر از سایر روشها است.
- حمل و نقل هوایی: این روش، سریعترین روش حمل و نقل بینالمللی است، اما هزینه حمل کالا در این روش، بیشتر از سایر روشها است.
- حمل و نقل زمینی: این روش، برای حمل کالا بین کشورهای همسایه مناسب است.
- حمل و نقل ریلی: این روش، برای حمل کالا در مسافتهای طولانی مناسب است.
شرکت اوربیتال، خدمات حمل و نقل بینالمللی کالا را با استفاده از روشهای مختلف، از جمله حمل و نقل دریایی، هوایی، و زمینی، به شما ارائه میدهد. ما با داشتن تیمی مجرب از متخصصان، به شما در انتخاب بهترین روش حمل و نقل و انجام مراحل حمل کالا کمک میکنیم. با دریافت مشاوره تجارت خارجی اوربیتال، می توانید با اطمینان خاطر به حمل و نقل کالاهای خود بپردازید.
ترخیص کالا از گمرک با مشاوره تخصصی 🛂

ترخیص کالا از گمرک، یکی از مهمترین و حساسترین مراحل تجارت خارجی است. انجام صحیح و به موقع این مرحله، میتواند از بروز تأخیر در تحویل کالا و جریمههای گمرکی جلوگیری کند. مشاوره تجارت خارجی در زمینه ترخیص کالا، به شما کمک میکند تا این مرحله را به درستی و بدون مشکل انجام دهید.
مراحل ترخیص کالا از گمرک عبارتند از:
- تهیه اسناد و مدارک: تهیه اسناد و مدارک لازم برای ترخیص کالا، از جمله فاکتور، بارنامه، و گواهی مبدأ.
- اظهار کالا به گمرک: اظهار کالا به گمرک و ارائه اسناد و مدارک لازم.
- ارزیابی کالا: ارزیابی کالا توسط کارشناسان گمرک.
- پرداخت حقوق و عوارض گمرکی: پرداخت حقوق و عوارض گمرکی.
- صدور پروانه گمرکی: صدور پروانه گمرکی.
- بارگیری و حمل کالا: بارگیری و حمل کالا از گمرک.
شرکت اوربیتال، خدمات ترخیص کالا از گمرک را با استفاده از متخصصان مجرب و آشنا به قوانین و مقررات گمرکی، به شما ارائه میدهد. ما با ارائه خدمات سریع و مطمئن، به شما کمک میکنیم تا کالاهای خود را به موقع و بدون مشکل از گمرک ترخیص کنید. دریافت مشاوره تجارت خارجی و همکاری با متخصصان این حوزه، ریسک های احتمالی را کاهش می دهد.
آیا میخواهید از تجربهی یک تجارت خارجی روان و بدون اصطکاک لذت ببرید؟ اوربیتال با ارائه خدمات جامع و هماهنگ، تمامی پیچیدگیها را برای شما هموار میسازد!
✅ هماهنگی بینقص بین تمامی مراحل از ثبت سفارش تا تحویل.
✅ کاهش دغدغههای شما در زمینه تجارت بینالمللی.
✅ ایجاد تجربهای دلپذیر و کارآمد از بازرگانی خارجی.
برای تجارتی روان و بیدردسر، با اوربیتال در 09121253469 تماس بگیرید.
آینده تجارت خارجی و نقش مشاوره تخصصی 🔮

تجارت خارجی، در حال تحول و دگرگونی است. تغییرات فناوری، تحولات سیاسی و اقتصادی، و تغییرات در الگوهای مصرف، همگی بر تجارت خارجی تأثیر میگذارند. در این شرایط، مشاوره تجارت خارجی تخصصی، نقشی حیاتی در کمک به کسبوکارها برای انطباق با این تغییرات و بهرهگیری از فرصتهای جدید ایفا میکند. در آینده، مشاوران تجارت خارجی باید بتوانند:
- تحلیل دادهها: مشاوران باید بتوانند دادههای مربوط به تجارت خارجی را تحلیل کرده و الگوها و روندهای جدید را شناسایی کنند.
- استفاده از فناوریهای جدید: مشاوران باید بتوانند از فناوریهای جدید مانند هوش مصنوعی و بلاکچین برای بهبود فرآیندهای تجارت خارجی استفاده کنند.
- ارائه راهکارهای نوآورانه: مشاوران باید بتوانند راهکارهای نوآورانه برای حل مشکلات و چالشهای تجارت خارجی ارائه دهند.
- تطبیق با تغییرات قانونی: مشاوران باید بتوانند با تغییرات قانونی و مقرراتی که در تجارت خارجی رخ میدهد، تطبیق پیدا کنند.
شرکت اوربیتال، با سرمایهگذاری در فناوریهای جدید و آموزش مداوم متخصصان خود، آماده است تا خدمات مشاوره تجارت خارجی را در بالاترین سطح کیفیت به شما ارائه دهد. ما با ارائه راهکارهای نوآورانه و سفارشیسازی شده، به شما کمک میکنیم تا در دنیای تجارت خارجی، به موفقیت دست یابید. بهرهگیری از مشاوره تجارت خارجی مناسب، کلید موفقیت در عرصه بازرگانی بینالمللی است.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خدمات مشاوره تجارت خارجی اوربیتال، با ما تماس بگیرید. همچنین، برای آشنایی با آخرین اخبار و تحولات تجارت خارجی، از وبلاگ ما بازدید کنید.
| سوال | پاسخ |
|---|---|
| مشاوره تجارت خارجی چیست؟ | ارائه راهکارهای تخصصی در زمینه بازرگانی بین المللی. |
| چرا به مشاوره تجارت خارجی نیاز دارم؟ | کاهش ریسک، بهینه سازی هزینه ها و افزایش سرعت تجارت. |
| خدمات مشاوره اوربیتال شامل چه مواردی است؟ | مشاوره در انتخاب بازار، قوانین گمرکی، حمل و نقل و غیره. |
| چگونه یک مشاور تجارت خارجی خوب انتخاب کنم؟ | بررسی تجربه، تخصص و اعتبار مشاور. |
| آیا مشاوره حقوقی در تجارت خارجی ضروری است؟ | بله، برای پیشگیری از مشکلات حقوقی و حل اختلافات تجاری. |
| چگونه برای واردات و صادرات برنامه ریزی کنم؟ | تحقیقات بازار، انتخاب محصول، تامین کننده و روش حمل و نقل مناسب. |
| چه روش های حمل و نقل بین المللی وجود دارد؟ | دریایی، هوایی، زمینی و ریلی. |
| مراحل ترخیص کالا از گمرک چیست؟ | تهیه اسناد، اظهار کالا، ارزیابی، پرداخت حقوق و صدور پروانه. |
| آیا می توانم به صورت آنلاین مشاوره بگیرم؟ | بله، بسیاری از شرکت ها خدمات مشاوره آنلاین ارائه می دهند. |
| مشاوره تجارت خارجی چه نقشی در آینده تجارت دارد؟ | کمک به انطباق با تغییرات و بهره گیری از فرصت های جدید. |
و دیگر خدمات گروه بازرگانی اوربیتال در زمینه بازرگانی
• مشاوره در حوزه گواهینامههای بینالمللی کیفیت
• تأیید انطباق کالا با استانداردهای بینالمللی
• اخذ گواهی مبدأ (Certificate of Origin)
• مشاوره در خصوص برچسبگذاری و علامتگذاری کالا
• خدمات بازرسی قبل از حمل (PSI)
و بیش از ده ها خدمات دیگر در این حوزه
واردات کالا | ترخیص گمرکی | حملونقل بینالمللی | خدمات بازرگانی
برای جذب نسل جدید مشتریان آمادهاید؟ اوربیتال با تحلیل رفتار نسلهای جدید، راهکارهای بازاریابی نوینی ارائه میدهد. ✅ درک عمیق از نسلهای جدید و نیازهایشان.
✉️ info@orbitalcommercial.ir
📱 09121253469
📞 021-26299501
📍 سعادت آباد- بین کاج و شهرداری- پلاک35 (ساختمان نگین سرو)- واحد21