تحلیل حقوقی: وکیل تجارت بین الملل دبی و مناطق آزاد دبی
راهنمای جامع انتخاب وکیل تجارت بینالملل در دبی و مناطق آزاد ⚖️
دبی، به عنوان قلب تپنده تجارت در خاورمیانه، فرصتهای بیشماری را برای کسبوکارهای بینالمللی فراهم میکند. با این حال، پیچیدگیهای #قوانین و مقررات #تجاری در امارات متحده عربی، به ویژه در مناطق آزاد، ایجاب میکند که فعالان اقتصادی از مشاوره و خدمات تخصصی یک وکیل تجارت بین الملل دبی بهرهمند شوند. این راهنما، با هدف ارائه اطلاعات جامع و کاربردی، به شما کمک میکند تا با آگاهی کامل، بهترین وکیل را برای نیازهای تجاری خود انتخاب کنید و از بروز مشکلات حقوقی احتمالی پیشگیری نمایید.
در این مقاله، به بررسی اهمیت داشتن یک #وکیل_متخصص در حوزه #تجارت_بینالملل در دبی و مناطق آزاد میپردازیم. همچنین، نکاتی کلیدی را برای انتخاب صحیح وکیل، ویژگیهای یک وکیل کارآمد، و چالشهای حقوقی رایج در این حوزه را مورد بررسی قرار میدهیم. هدف ما این است که شما را در مسیر موفقیت در عرصه تجارت بینالملل در دبی یاری کنیم.
شرکت اوربیتال با ارائه خدماتی نظیر ثبت سفارش، واردات و صادرات، تأمین کالا، حمل و نقل بینالمللی (کارگو و اکسپرس)، ترخیص کالا، خدمات حقوقی (وکالت و مشاوره در قوانین تجارت خارجی و گمرکی) و مشاوره تخصصی، همراه شما در این مسیر خواهد بود.
چرا به وکیل تجارت بین الملل دبی نیاز دارید؟ 💼
فعالیتهای تجاری در دبی و مناطق آزاد، با قوانین و مقررات خاصی اداره میشوند که آشنایی با آنها برای هر تاجر بینالمللی ضروری است. یک وکیل تجارت بین الملل دبی میتواند در زمینههای زیر به شما کمک کند:
- مشاوره حقوقی تخصصی: ارائه مشاوره در خصوص قوانین و مقررات گمرکی، مالیاتی، قراردادهای تجاری بینالمللی، و قوانین مربوط به مناطق آزاد.
- تنظیم قراردادهای تجاری: تنظیم و بررسی قراردادهای خرید و فروش کالا، قراردادهای حمل و نقل، قراردادهای نمایندگی، و سایر قراردادهای تجاری بینالمللی.
- نمایندگی حقوقی: نمایندگی از شما در دادگاهها و سایر مراجع قانونی در صورت بروز اختلافات تجاری.
- رفع موانع قانونی: کمک به رفع موانع قانونی احتمالی در مسیر فعالیتهای تجاری شما.
در واقع، یک وکیل متخصص در این زمینه، با دانش و تجربه خود، میتواند از بروز مشکلات حقوقی پیشگیری کرده و در صورت بروز مشکل، بهترین راهکار را ارائه دهد. شرکت اوربیتال، با بهرهگیری از وکلای مجرب و متخصص، آماده ارائه خدمات حقوقی جامع در زمینه تجارت بینالملل به شما عزیزان است.
استفاده از خدمات یک وکیل متخصص نه تنها باعث صرفهجویی در زمان و هزینه شما میشود، بلکه از بروز خسارات جبرانناپذیر نیز جلوگیری میکند. بهویژه برای شرکتهایی که به تازگی وارد بازار دبی شدهاند، داشتن یک وکیل آگاه به قوانین محلی امری ضروری است. یک وکیل تجارت بین الملل دبی میتواند شما را در تمامی مراحل، از ثبت شرکت تا انجام معاملات تجاری، راهنمایی کند.
برای حمل محمولههای حجیم و سنگین به خارج از کشور، چه راهکاری دارید؟ اوربیتال با خدمات کارگو دریایی و زمینی، بهترین گزینه است.
✅ ظرفیت بالای حمل و نقل برای بارهای بزرگ
✅ هزینههای مقرون به صرفه برای مسافتهای طولانی
✅ برنامهریزی دقیق برای بارهای حساس
برای حمل بارهای حجیم با اوربیتال تماس بگیرید: 09121253469
ویژگیهای یک وکیل تجارت بین الملل دبی کارآمد 🔑
انتخاب یک وکیل مناسب برای تجارت بینالملل در دبی، تصمیمی حیاتی است که میتواند تأثیر بسزایی در موفقیت کسبوکار شما داشته باشد. در اینجا به برخی از ویژگیهای کلیدی یک وکیل کارآمد اشاره میکنیم:
- تخصص و تجربه: وکیل باید دارای تخصص و تجربه کافی در زمینه قوانین تجارت بینالملل، قوانین گمرکی، و قوانین مربوط به مناطق آزاد دبی باشد.
- آشنایی با قوانین محلی: وکیل باید با قوانین و مقررات محلی دبی و امارات متحده عربی آشنایی کامل داشته باشد.
- مهارتهای ارتباطی: وکیل باید دارای مهارتهای ارتباطی قوی باشد تا بتواند به طور مؤثر با مشتریان، مقامات دولتی، و سایر وکلا ارتباط برقرار کند.
- مهارتهای مذاکره: وکیل باید دارای مهارتهای مذاکره قوی باشد تا بتواند به طور مؤثر از حقوق مشتریان خود دفاع کند.
- دقت و توجه به جزئیات: وکیل باید دارای دقت و توجه به جزئیات باشد تا بتواند از بروز اشتباهات احتمالی جلوگیری کند.
علاوه بر این ویژگیها، یک وکیل تجارت بین الملل دبی خوب باید دارای صداقت، امانتداری، و تعهد به حفظ منافع مشتریان خود باشد. شرکت اوربیتال، با در نظر گرفتن تمامی این ویژگیها، بهترین وکلا را برای ارائه خدمات حقوقی به مشتریان خود انتخاب میکند.
| ویژگی | توضیحات |
|---|---|
| تخصص و تجربه | تسلط بر قوانین تجارت بینالملل و مناطق آزاد |
| آشنایی با قوانین محلی | دانش کافی از قوانین دبی و امارات متحده عربی |
| مهارتهای ارتباطی | توانایی برقراری ارتباط مؤثر با افراد مختلف |
| مهارتهای مذاکره | توانایی دفاع از حقوق مشتریان در مذاکرات |
| دقت و توجه به جزئیات | جلوگیری از بروز اشتباهات احتمالی |
مناطق آزاد دبی و اهمیت وکیل متخصص 🏢
مناطق آزاد دبی، با ارائه مزایای بیشماری از جمله مالکیت 100% خارجی، معافیتهای مالیاتی، و سهولت در واردات و صادرات، به یکی از جذابترین مقاصد برای سرمایهگذاری خارجی تبدیل شدهاند. با این حال، هر منطقه آزاد دارای قوانین و مقررات خاص خود است که آشنایی با آنها برای فعالان اقتصادی ضروری است.
یک وکیل تجارت بین الملل دبی متخصص در امور مناطق آزاد، میتواند در زمینههای زیر به شما کمک کند:
- ثبت شرکت در مناطق آزاد: راهنمایی در خصوص انتخاب منطقه آزاد مناسب، تهیه مدارک لازم، و انجام مراحل ثبت شرکت.
- اخذ مجوزهای لازم: کمک به اخذ مجوزهای لازم برای فعالیت در مناطق آزاد.
- رعایت قوانین و مقررات مناطق آزاد: اطمینان از رعایت قوانین و مقررات مربوط به فعالیتهای تجاری در مناطق آزاد.
شرکت اوربیتال، با داشتن دفاتر فعال در دبی، تهران، و بندرعباس، آمادگی ارائه خدمات جامع در زمینه ثبت شرکت، اخذ مجوز، و مشاوره حقوقی در مناطق آزاد دبی را دارد.
در واقع، فعالیت در مناطق آزاد دبی، علیرغم مزایای فراوان، چالشهای حقوقی خاص خود را نیز دارد. داشتن یک وکیل آگاه به این چالشها، میتواند به شما کمک کند تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کرده و با اطمینان خاطر به فعالیتهای تجاری خود بپردازید. یک وکیل متخصص میتواند شما را در تمامی مراحل، از انتخاب نوع شرکت تا انجام معاملات تجاری، راهنمایی کند.
چالشهای حقوقی رایج در تجارت بینالملل دبی و راهحلها 🚧
تجارت بینالملل در دبی، علیرغم فرصتهای فراوان، با چالشهای حقوقی متعددی نیز همراه است. برخی از این چالشها عبارتند از:
- اختلافات قراردادی: بروز اختلافات در خصوص تفسیر و اجرای قراردادهای تجاری بینالمللی.
- مشکلات گمرکی: بروز مشکلات در خصوص ترخیص کالا، پرداخت تعرفههای گمرکی، و رعایت قوانین گمرکی.
- نقض حقوق مالکیت معنوی: نقض حقوق مالکیت معنوی (مانند علامت تجاری، حق اختراع، و حق مؤلف) توسط رقبا.
- اختلافات مالیاتی: بروز اختلافات در خصوص پرداخت مالیات بر درآمد و سایر مالیاتها.
برای مقابله با این چالشها، میتوانید از راهکارهای زیر استفاده کنید:
- تنظیم قراردادهای دقیق و جامع: تنظیم قراردادهای تجاری با دقت و جامعیت کامل، با در نظر گرفتن تمامی جوانب احتمالی.
- مشاوره با وکیل متخصص: مشاوره با یک وکیل متخصص در زمینه تجارت بینالملل قبل از انجام هرگونه معامله تجاری.
- بیمه کردن ریسکهای تجاری: بیمه کردن ریسکهای تجاری (مانند ریسک عدم پرداخت، ریسک حمل و نقل، و ریسک سیاسی) برای کاهش خسارات احتمالی.
- استفاده از روشهای حل اختلاف جایگزین: استفاده از روشهای حل اختلاف جایگزین (مانند داوری و میانجیگری) برای حل و فصل اختلافات تجاری به صورت سریع و کمهزینه.
شرکت اوربیتال، با ارائه خدمات مشاوره حقوقی و نمایندگی در دعاوی تجاری، همراه شما در حل و فصل این چالشها خواهد بود. یک وکیل تجارت بین الملل دبی میتواند به شما کمک کند تا از حقوق خود دفاع کرده و از بروز خسارات جبرانناپذیر جلوگیری کنید. تنظیم قراردادهای دقیق و جامع، مشاوره با وکیل متخصص، بیمه کردن ریسکهای تجاری، و استفاده از روشهای حل اختلاف جایگزین، از جمله راهکارهایی هستند که میتوانند به شما در این زمینه کمک کنند.
13. آیا میخواهید کالاهای وارداتی خود را با سرعت و کارایی بالا به دست مصرفکننده برسانید؟ اوربیتال با مدیریت یکپارچه واردات، زنجیره تأمین شما را بهینه میکند.
✅ ثبت سفارش سریع و اخذ تأییدیههای لازم
✅ هماهنگی دقیق با تأمینکنندگان خارجی
✅ ترخیص و حمل و نقل داخلی پس از ورود
⚡ برای واردات بهینه، با 09121253469 تماس بگیرید!
نحوه انتخاب بهترین وکیل تجارت بین الملل دبی برای کسبوکار شما ⚖️
انتخاب بهترین وکیل برای کسبوکار شما نیازمند تحقیق و بررسی دقیق است. در اینجا به چند نکته کلیدی برای انتخاب وکیل مناسب اشاره میکنیم:
- تحقیق و جمعآوری اطلاعات: تحقیق در خصوص وکلا و موسسات حقوقی فعال در زمینه تجارت بینالملل در دبی.
- بررسی تخصص و تجربه: بررسی تخصص و تجربه وکیل در زمینه مورد نظر شما (مانند قوانین گمرکی، قراردادهای تجاری، یا مناطق آزاد).
- درخواست معرفینامه: درخواست معرفینامه از مشتریان قبلی وکیل برای ارزیابی عملکرد وی.
- ملاقات حضوری: ملاقات حضوری با وکیل برای بررسی صلاحیتها و ایجاد حس اعتماد.
- مقایسه هزینهها: مقایسه هزینههای وکیل با سایر وکلا و موسسات حقوقی.
شرکت اوربیتال، با ارائه خدمات مشاوره رایگان، به شما کمک میکند تا بهترین وکیل را برای نیازهای تجاری خود انتخاب کنید. ما با در نظر گرفتن تمامی فاکتورهای مهم، وکلا و موسسات حقوقی معتبر را به شما معرفی میکنیم.
| مرحله | توضیحات |
|---|---|
| تحقیق و جمعآوری اطلاعات | جستجو و بررسی وکلا و موسسات حقوقی |
| بررسی تخصص و تجربه | اطمینان از تخصص وکیل در زمینه مورد نظر |
| درخواست معرفینامه | ارزیابی عملکرد وکیل از طریق مشتریان قبلی |
| ملاقات حضوری | بررسی صلاحیتها و ایجاد حس اعتماد |
| مقایسه هزینهها | مقایسه هزینههای وکیل با سایر وکلا |
نقش شرکت اوربیتال در تسهیل تجارت بینالملل در دبی 🌍
شرکت اوربیتال، با ارائه خدمات جامع بازرگانی خارجی، به عنوان یک پل ارتباطی بین کسبوکارهای ایرانی و بازار دبی عمل میکند. خدمات ما شامل:
- ثبت سفارش و واردات و صادرات: انجام کلیه مراحل ثبت سفارش، واردات و صادرات کالا.
- تأمین کالا: تأمین کالاهای مورد نیاز شما از منابع معتبر بینالمللی.
- حمل و نقل بینالمللی: ارائه خدمات حمل و نقل بینالمللی (کارگو و اکسپرس) با مناسبترین قیمت و در سریعترین زمان ممکن.
- ترخیص کالا: انجام کلیه مراحل گمرکی کالاها، اخذ مجوزها، و محاسبه تعرفهها.
- خدمات حقوقی: ارائه خدمات مشاوره حقوقی و وکالت در زمینه قوانین تجارت خارجی و گمرکی.
- مشاوره تخصصی: ارائه مشاوره تخصصی در زمینه انتخاب مسیر بهینه حمل، کاهش هزینهها و زمان، تسلط بر مقررات، و برنامهریزی واردات و صادرات.
با استفاده از خدمات اوربیتال، میتوانید با اطمینان خاطر به فعالیتهای تجاری خود در دبی بپردازید و از مزایای بیشمار این بازار بهرهمند شوید. یک وکیل تجارت بین الملل دبی همکار با اوربیتال میتواند به شما در تمامی مراحل، از ثبت شرکت تا انجام معاملات تجاری، کمک کند.
شرکت اوربیتال با داشتن دفاتر فعال در تهران، بندرعباس، و دبی، آمادگی ارائه خدمات جامع و یکپارچه به مشتریان خود را دارد. ما با بهرهگیری از تیمی مجرب و متخصص، همواره در تلاشیم تا بهترین خدمات را با بالاترین کیفیت به شما ارائه دهیم.
هزینههای وکیل تجارت بین الملل دبی و مدیریت بودجه حقوقی 💰
هزینههای وکیل تجارت بین الملل دبی میتواند بسته به عوامل مختلفی از جمله تخصص و تجربه وکیل، نوع خدمات مورد نیاز، و پیچیدگی پرونده متفاوت باشد. معمولاً وکلا در ازای خدمات خود، هزینههای زیر را دریافت میکنند:
- حقالوکاله: مبلغی که وکیل در ازای انجام خدمات حقوقی دریافت میکند.
- هزینههای دادرسی: هزینههای مربوط به ثبت دادخواست، ابلاغ اوراق قضایی، و سایر هزینههای مربوط به دادرسی.
- هزینههای کارشناسی: هزینههای مربوط به انجام کارشناسی توسط کارشناسان رسمی دادگستری.
- هزینههای مسافرت: هزینههای مربوط به مسافرت وکیل به شهرهای دیگر برای انجام امور مربوط به پرونده.
برای مدیریت بودجه حقوقی خود، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
- دریافت پیشفاکتور: درخواست پیشفاکتور از وکیل قبل از شروع همکاری برای اطلاع از هزینههای احتمالی.
- تعیین سقف هزینه: تعیین سقف هزینه برای خدمات حقوقی و توافق با وکیل در خصوص نحوه پرداخت هزینهها.
- بررسی دقیق صورتحساب: بررسی دقیق صورتحساب وکیل و اطمینان از صحت هزینههای درج شده.
- استفاده از خدمات مشاوره رایگان: استفاده از خدمات مشاوره رایگان برای دریافت اطلاعات اولیه و ارزیابی نیازهای حقوقی خود.
شرکت اوربیتال، با ارائه خدمات مشاوره رایگان، به شما کمک میکند تا بودجه حقوقی خود را به طور مؤثر مدیریت کنید. ما با ارائه اطلاعات شفاف در خصوص هزینههای خدمات حقوقی، به شما کمک میکنیم تا بهترین تصمیم را برای کسبوکار خود بگیرید.یک وکیل تجارت بین الملل دبی که با شرکت اوربیتال همکاری می کند، میتواند به شما در این زمینه راهنمایی کند.
نمونههای موفقیت کسبوکارها با بهرهگیری از وکیل تجارت بین الملل دبی 🏆
بسیاری از کسبوکارهای موفق در دبی، با بهرهگیری از خدمات یک وکیل متخصص در زمینه تجارت بینالملل، توانستهاند به موفقیتهای چشمگیری دست یابند. در اینجا به چند نمونه اشاره میکنیم:
- شرکت الف: این شرکت، با مشاوره یک وکیل متخصص، توانست قرارداد تجاری بزرگی با یک شرکت اماراتی منعقد کند و سود قابل توجهی به دست آورد.
- شرکت ب: این شرکت، با کمک یک وکیل متخصص در امور گمرکی، توانست مشکل ترخیص کالاهای خود را حل کند و از پرداخت جریمههای سنگین جلوگیری کند.
- شرکت ج: این شرکت، با استفاده از خدمات یک وکیل متخصص در زمینه حقوق مالکیت معنوی، توانست از حقوق خود در برابر نقض توسط رقبا دفاع کند و از خسارات جبرانناپذیر جلوگیری کند.
این نمونهها نشان میدهند که داشتن یک وکیل متخصص در کنار خود، میتواند به شما در دستیابی به موفقیت در عرصه تجارت بینالملل در دبی کمک کند. شرکت اوربیتال، با ارائه خدمات مشاوره حقوقی و نمایندگی در دعاوی تجاری، همراه شما در مسیر موفقیت خواهد بود.
یک وکیل تجارت بین الملل دبی میتواند به شما کمک کند تا از فرصتهای موجود در بازار دبی به بهترین نحو استفاده کنید و از بروز مشکلات حقوقی احتمالی پیشگیری نمایید. داشتن یک وکیل آگاه و متخصص، سرمایهگذاری ارزشمندی است که میتواند بازدهی بسیار بالایی داشته باشد.
شرکت اوربیتال، با افتخار، همراه شما در این مسیر خواهد بود.
۴۵
آیا میدانید چگونه میتوانید زمان رسیدن کالا به مقصد را بهینه کنید؟ اوربیتال با مشاوره تخصصی، راهکارهای عملی ارائه میدهد.
✅ برنامهریزی دقیق لجستیک
✅ انتخاب مسیرهای کوتاهتر و کارآمدتر
✅ کاهش زمان توقف در گمرک
برای بهینهسازی زمان با 09121253469 تماس بگیرید!
نتیجهگیری و توصیهها برای فعالان تجاری در دبی 🎯
دبی، به عنوان یکی از مهمترین مراکز تجاری جهان، فرصتهای بیشماری را برای کسبوکارهای بینالمللی فراهم میکند. با این حال، فعالیت در این بازار نیازمند آگاهی از قوانین و مقررات محلی و بهرهگیری از خدمات متخصصان مجرب است.
در این مقاله، به بررسی اهمیت داشتن یک وکیل تجارت بین الملل دبی، ویژگیهای یک وکیل کارآمد، چالشهای حقوقی رایج در این حوزه، و نحوه انتخاب بهترین وکیل پرداختیم. امیدواریم که این اطلاعات برای شما مفید بوده باشد.
به عنوان جمعبندی، توصیههای زیر را برای فعالان تجاری در دبی ارائه میکنیم:
- مشاوره با وکیل متخصص: قبل از انجام هرگونه فعالیت تجاری، با یک وکیل متخصص در زمینه تجارت بینالملل مشورت کنید.
- تنظیم قراردادهای دقیق: قراردادهای تجاری خود را با دقت و جامعیت کامل تنظیم کنید.
- رعایت قوانین و مقررات: قوانین و مقررات محلی را به طور کامل رعایت کنید.
- بیمه کردن ریسکها: ریسکهای تجاری خود را بیمه کنید.
- استفاده از خدمات شرکتهای معتبر: از خدمات شرکتهای معتبر و با تجربه در زمینه بازرگانی خارجی استفاده کنید.
با رعایت این توصیهها، میتوانید با اطمینان خاطر به فعالیتهای تجاری خود در دبی بپردازید و از مزایای بیشمار این بازار بهرهمند شوید. وکیل تجارت بین الملل دبی و مناطق آزاد دبی می تواند راهنمای مناسبی در این زمینه باشد. شرکت اوربیتال، با ارائه خدمات جامع و یکپارچه، همراه شما در این مسیر خواهد بود.
ما امیدواریم که با استفاده از این راهنما، بتوانید بهترین تصمیمات را برای کسبوکار خود در دبی اتخاذ کنید و به موفقیتهای چشمگیری دست یابید. برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان، با کارشناسان ما در شرکت اوربیتال تماس بگیرید.
به امید موفقیت روزافزون شما در عرصه تجارت بینالملل!
| سوال | پاسخ |
|---|---|
| وکیل تجارت بین الملل دبی چه کسی است؟ | وکیلی که در زمینه قوانین تجارت بینالملل در دبی تخصص دارد. |
| چرا به وکیل تجارت بین الملل دبی نیاز داریم؟ | برای راهنمایی در خصوص قوانین و مقررات تجاری، تنظیم قراردادها، و حل اختلافات تجاری. |
| مناطق آزاد دبی چه مزایایی دارند؟ | مالکیت 100% خارجی، معافیتهای مالیاتی، و سهولت در واردات و صادرات. |
| چالشهای حقوقی رایج در تجارت بینالملل دبی چیست؟ | اختلافات قراردادی، مشکلات گمرکی، نقض حقوق مالکیت معنوی، و اختلافات مالیاتی. |
| چگونه میتوان بهترین وکیل تجارت بین الملل دبی را انتخاب کرد؟ | تحقیق، بررسی تخصص و تجربه، درخواست معرفینامه، ملاقات حضوری، و مقایسه هزینهها. |
| نقش شرکت اوربیتال در تسهیل تجارت بینالملل در دبی چیست؟ | ارائه خدمات جامع بازرگانی خارجی، از جمله ثبت سفارش، واردات و صادرات، و خدمات حقوقی. |
| هزینههای وکیل تجارت بین الملل دبی چقدر است؟ | بسته به تخصص و تجربه وکیل، نوع خدمات مورد نیاز، و پیچیدگی پرونده متفاوت است. |
| چگونه میتوان بودجه حقوقی را مدیریت کرد؟ | دریافت پیشفاکتور، تعیین سقف هزینه، بررسی دقیق صورتحساب، و استفاده از خدمات مشاوره رایگان. |
| آیا میتوان بدون وکیل در دبی تجارت کرد؟ | توصیه نمیشود، زیرا قوانین و مقررات تجاری پیچیده هستند. |
| آیا شرکت اوربیتال خدمات حقوقی ارائه میدهد؟ | بله، شرکت اوربیتال خدمات مشاوره حقوقی و وکالت در زمینه تجارت خارجی ارائه میدهد. |
و دیگر خدمات گروه بازرگانی اوربیتال در زمینه بازرگانی
• حمل دریایی فله و کانتینری
• ارائه خدمات وکالتی در دعاوی گمرکی
• مشاوره برای کاهش تعرفههای گمرکی
• ارزیابی ریسک در واردات و صادرات
• تأمین قطعات یدکی خطوط تولید
و بیش از ده ها خدمات دیگر در این حوزه
واردات کالا | ترخیص گمرکی | حملونقل بینالمللی | خدمات بازرگانی
آینده کسب و کار شما در دستان کیست؟
در دستان اوربیتال با اطلاعات دقیق و قابل اتکا.
✅ پیشبینیهای دقیق بازار
✉️ info@orbitalcommercial.ir
📱 09121253469
📞 021-26299501
📍 سعادت آباد- بین کاج و شهرداری- پلاک35 (ساختمان نگین سرو)- واحد21